1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
45.5万円/㎡
前年比+3.7%
ベターハウス天神橋
神奈川県横浜市南区中村町五丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 51.3㎡の場合
相場
1,674万円
32.6万円/㎡
888
1,412
1,936
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,936万円
27.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ベターハウス天神橋
1,490万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 1,490万円 | 29.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,590万円 | 31.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,690万円 | 32.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,790万円 | 34.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は36.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | ベターハウス天神橋 横浜市南区中村町五丁目 | 横浜駅14分 | 1,490万円 | 29.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/21 | ラブリハイツ吉野町第2 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス千歳 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 1,588万円 | 36.7万円 | 43.22㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | エクレール横浜参番館 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅14分 | 1,790万円 | 36.7万円 | 48.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/26 | ヴォワール蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅22分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,580万円 | 39.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 1,100万円 | 28.2万円 | 39.04㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 1,750万円 | 41.2万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/07 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,490万円 | 32.1万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2023/01/27 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 1,880万円 | 40.4万円 | 46.53㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション万世町 横浜市南区万世町二丁目 | 阪東橋駅9分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 2,030万円 | 42.5万円 | 47.82㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/21 | エミールハイツ伊勢佐木長者町 横浜市南区真金町一丁目 | 関内駅8分 | 1,498万円 | 32.8万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/17 | グリーンハイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅7分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.53㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,250万円 | 41.6万円 | 54.06㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | ポートハイム第3吉野町 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2021/03/15 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 1,680万円 | 37.4万円 | 44.9㎡ | 2D・K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/03/07 | サンコーポ蒔田A号棟 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅10分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.35㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/29 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,480万円 | 37.8万円 | 39.13㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/28 | ニューサンハイツA棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 40.9万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | プラーズ真金町 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,350万円 | 37.8万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジュネス伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅6分 | 2,350万円 | 37.8万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション万世町第2 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅9分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.13㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2022/03/04 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,799万円 | 38.7万円 | 46.48㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/02 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.27㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,500万円 | 35.3万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/07 | ポートハイム西中町 横浜市南区西中町三丁目 | 黄金町駅5分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では3.7%上昇しています。